近日，徐州市价格认定中心（以下称徐州市中心）受鼓楼法院委托，对一起离婚析产案中的婚内拆迁安置房价格争议进行了调解。双方当事人因感情不和起诉离婚析产，婚内取得的拆迁安置房价值是本案中的一个争议焦点。法院将这一争议通过“总对总”平台推送至徐州市中心进行调解。

在受理案件后，徐州市中心迅速成立专项调解小组开展工作。针对该拆迁安置房的特殊属性，调解小组第一时间开展实地勘验，详细核查房屋面积、户型、建成年代及周边环境情况；随后通过走访属地征收办、查询同类安置房结算备案数据；接下来，调解人员对该房现行市场价格水平进行了分析：该房屋位于城市边缘片区，周边交通、教育、商业等配套设施不足，市场交易活跃度极低，缺乏充足的可比有效交易数据作为支撑，直接套用常规评估模型难以得出令人信服的价格水平。为解决这一难题，调解人员邀请行业专家对影响价格的各项因素进行较为深入的分析，并利用AI技术进行了模拟，得出了较为满意的结果。在此基础上，与主办法官进行了沟通，拟定了调解方案。

在调解过程中，调解人员耐心细致地向双方当事人解释价格测算思路、参数选择、AI模拟合理价格区间，逐一回应双方疑问。双方当事人对中心提出的调解意见充分认可，很快达成了调解协议，并对中心专业严谨的工作态度给予高度评价。