省发展改革委关于无锡工艺职业技术学院学生宿舍工程项目初步设计及概算的批复

苏发改社会发〔2023〕1253号

省公建中心：

《关于申请对无锡工艺职业技术学院学生宿舍工程初步设计及概算审批的请示》（苏公建〔2023〕47号）及相关材料收悉。根据《省属高校学生宿舍建设实施方案（2022-2025年）》（苏教发函〔2022〕125号），无锡工艺职业技术学院为列入省属高校学生宿舍建设重点项目清单（2022-2025年）的专科院校。经研究，批复如下：

一、项目建设地点及规模

项目建设地点位于无锡市宜兴市荆邑南路99号无锡工艺职业技术学院东校区内。项目新建2栋学生宿舍楼及连接辅房，总建筑面积15904平方米，均为地上建筑。同时配套建设室外道路、管网、挡土墙及海绵工程等附属设施。

二、建筑、结构

1、原则同意项目建筑平面、立面、剖面设计。项目新建2栋6层学生宿舍楼，建筑高度23.85米，南北向总长约74.6米，东西向总长约61.2米，呈U字型布置，通过1层辅房（内含公共活动室、管理室、门厅等）相连接，总建筑面积15904平方米。

2、原则同意项目结构部分设计。项目设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，建筑结构安全等级为一级，建筑抗震设防类别为重点设防类（乙类）。项目上部结构采用钢筋混凝土框架结构，基础拟采用独立基础。

三、给排水、电气、暖通等公用工程

1、原则同意项目给排水部分设计。项目从校园已有市政给水管网上引1路DN200给水管作为生活水源。宿舍生活热水采用空气源热泵热水系统。室外排水采用污废合流、雨污分流制。生活污水经收集后排入校园污水管网。

2、原则同意项目电气部分设计。项目采用10kV电源方式供电，变压器及低压配电柜设置在变电所低压配电室内。消防照明、消防设施、宿舍主要通道照明等用电按二级负荷考虑，其余用电按三级负荷考虑。

3、原则同意项目暖通部分设计。项目各房间均采用分体空调，新风采用自然新风。卫生间、垃圾暂存间、强弱电间、电梯机房等房间设置机械排风系统。

4、原则同意项目消防、节能、环保等部分设计。

四、建设工期

项目建设工期为13个月。科学合理的建设工期是保证工程安全质量的重要前提，要严格执行建设工期管理，将合理的工期安排作为招标文件的实质性要求和条件，并列入建设工程合同管理。要严肃工期调整，严格规定工期调整的前提和条件，规范工期调整程序，严禁任何单位和个人不顾客观规律随意干预工期调整。

五、投资概算及资金来源

项目投资概算为7506.15万元，其中工程费用6784.38万元，工程建设其他费647.45万元，预备费74.32万元。所需资金由无锡工艺职业技术学院自筹解决，不得违规新增债务。

六、安全生产管理

在项目实施过程中，要严格执行“三同时”制度，切实压实项目建设单位及相关责任主体安全生产及监管责任，严防安全生产事故发生。要加强施工环境分析，认真排查并及时消除项目本身与周边设施相交相邻等可能存在的安全隐患，不得在未采取有效处理措施的情况下建设，确保施工安全。

七、下阶段，要根据相关行业主管部门审查批复意见，进一步深化优化设计，严格执行国家现行工程设计标准、规范、规程特别是强制性条文，确保设计质量和工程安全。

八、项目在2年内（自印发之日起计算）未开工建设也未按照规定向我委申请延期的，本批复文件自动失效。

请据此批复抓紧开展施工图设计等工作，依法合规履行开工前各项报建审批程序，积极落实建设条件，推进工程早日开工。要严格执行《政府投资条例》《江苏省政府投资管理办法》《江苏省政府投资工程集中建设管理办法》等法规规定，强化全过程管理，注重投资绩效，确保项目高质量如期建成投入使用，并按照国家和省有关规定及时进行竣工验收。

江苏省发展改革委

2023年12月5日

（项目代码：2212-320000-04-01-758137）