省发展改革委关于南京中医药大学实验动物中心及配套动力中心项目初步设计及概算的批复

苏发改社会发〔2024〕30号

省公建中心：

《关于申请对南京中医药大学实验动物中心及配套动力中心项目初步设计及概算审批的请示》（苏公建〔2023〕38号）及相关材料收悉。根据省战略与发展研究中心出具的《关于南京中医药大学实验动物中心及配套动力中心项目初步设计及概算评审意见》（苏发研投评〔2023〕57号），经研究，批复如下：

一、项目建设地点及规模

项目建设地点位于南京市栖霞区仙林大道138号南京中医药大学仙林校区内。项目新建1栋动物实验中心及配套动力中心大楼，总建筑面积9305.49平方米，其中地上建筑面积6585.09平方米，地下建筑面积2720.40平方米；配套建设室外土建、安装及绿化等附属设施。同时，购置375台（套）工器具。

二、建筑、结构

1、原则同意项目建筑平面、立面、剖面设计。动物实验中心及配套动力中心大楼地上4层，1层主要为动物实验区、大厅、休息区、培训室、交流室等，2~4层主要设置动物实验区，夹层为设备用房；地下1层，平时功能为机动车停车库及设备用房，战时为核六级常六级二等人员掩蔽所。

2、原则同意项目结构部分设计。项目设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。采用钢筋混凝土框架结构，基础拟采用桩基础形式。

三、给排水、电气、暖通等公用工程

1、原则同意项目给排水部分设计。从校园现状DN200市政给水管网上引一路DN150给水管，供项目生活及消防用水。在地下1层设置生活增压泵房。采用雨污分流制。普通生活污水就近排入校园污水管道；高温废水经室外降温池处理达标后排放；实验室废水经室外地埋式实验室废水处理装置处理达标后排放。

2、原则同意项目电气部分设计。地下室设1座10kV变电所，内设2台2000kVA变压器，从校区未来拟建10kV开闭所引2路独立10kV专用电源至该变电所。所有消防负荷用电、实验室照明及动力用电、走道照明用电、弱电系统用电为二级负荷，其余用电为三级负荷。

3、原则同意项目暖通部分设计。项目2~4层动物实验区采用全新风溶液调湿除臭净化机组，其他区域空调冷热源采用风冷热泵机组。1层细胞实验室采用一次回风组合式空调机组，地上其余净化区设置全空气净化空调系统，办公区和普通实验区采用风机盘管加新风系统及排风系统。地上房间、走道、地下室车库、设备房间不满足自然排烟条件的，设置机械排烟系统。地下室设置机械补风系统。

4、原则同意项目消防、节能、环保、智能化等部分设计。

四、建设工期

项目建设工期为18个月。科学合理的建设工期是保证工程安全质量的重要前提，要严格执行建设工期管理，将合理的工期安排作为招标文件的实质性要求和条件，并列入建设工程合同管理。要严肃工期调整，严格规定工期调整的前提和条件，规范工期调整程序，严禁任何单位和个人不顾客观规律随意干预工期调整。

五、投资概算及资金来源

项目投资概算为15950.45万元，其中工程费用14354.26万元（包括基建部分9924.22万元，工器具购置费4430.04万元），工程建设其他费1260.64万元，预备费335.55万元。所需资金由南京中医药大学自筹解决，不得违规新增债务。

六、安全生产管理

在项目实施过程中，要严格执行“三同时”制度，切实压实项目建设单位及相关责任主体安全生产及监管责任，严防安全生产事故发生。要加强施工环境分析，认真排查并及时消除项目本身与周边设施相交相邻等可能存在的安全隐患，不得在未采取有效处理措施的情况下建设，确保施工安全。

七、其他未尽事宜请按初步设计评审意见执行。下阶段，要根据相关行业主管部门审查批复意见，进一步深化优化设计，严格执行国家现行工程设计标准、规范、规程特别是强制性条文，确保设计质量和工程安全。

八、项目在2年内（自印发之日起计算）未开工建设也未按照规定向我委申请延期的，本批复文件自动失效。

请据此批复抓紧开展施工图设计等工作，依法合规履行开工前各项报建审批程序，积极落实建设条件，推进工程早日开工。要严格执行《政府投资条例》《江苏省政府投资管理办法》《江苏省政府投资工程集中建设管理办法》等法规规定，强化全过程管理，注重投资绩效，确保项目高质量如期建成投入使用，并按照国家和省有关规定及时进行竣工验收。

附件：南京中医药大学实验动物中心及配套动力中心项目初步设计概算

江苏省发展改革委

2024年1月7日

（项目代码：2103-320000-04-01-297634）