省发展改革委关于江苏航运职业技术学院新建学生宿舍M、L楼项目可行性研究

报告（代项目建议书）的批复

苏发改社会发〔2024〕1284号

省交通运输厅：

《关于转报江苏航运职业技术学院新建学生宿舍M、L楼项目可行性研究报告（代项目建议书）的函》（苏交计〔2024〕76号）及相关附件收悉。经研究，批复如下：

一、为改善学生住宿条件，满足基本办学需求，服务学校事业发展，原则同意江苏航运职业技术学院新建学生宿舍M、L楼项目。

二、项目建设地点位于南通市崇川区通盛大道185号江苏航运职业技术学院内。

三、建设规模及主要建设内容

项目新建2栋学生宿舍楼，总建筑面积43718.73平方米，其中地上建筑面积39439.98平方米，主要功能为学生宿舍（33228.74平方米）和学生活动室，地下建筑面积4278.75平方米，功能为机动车停车库及人防工程，同时配套建设室外道路、室外管线及景观绿化等附属设施。

四、根据《省属高校学生宿舍建设实施方案（2022-2025年）》（苏教发函〔2022〕125号），江苏航运职业技术学院为列入省属高校学生宿舍建设重点项目清单（2022-2025年）的专科院校。

五、项目总投资估算23351.16万元，包括建安工程费20529.45万元，工程建设其他费1995.95万元，设备购置费150万元，预备费675.76万元。所需建设资金由江苏航运职业技术学院自筹解决，不得违规新增债务。

六、项目建设工期拟定为24个月。

七、根据《招标投标法》《必须招标的工程项目规定》等法律、法规规定，该项目勘察、设计、施工、监理和主要设备采购等应依法进行招标。

八、本批复依据文件包括：

1、省交通运输厅关于转报江苏航运职业技术学院新建学生宿舍M、L楼项目可行性研究报告（代项目建议书）的函（苏交计〔2024〕76号）；

2、江苏航运职业技术学院新建学生宿舍M、L楼项目可行性研究报告；

3、江苏航运职业技术学院土地证（通开国用（2006）第0310109号）；

4、南通市经济技术开发区管理委员会出具的建设项目方案调整审查意见；

5、固定资产投资项目节能承诺表；

6、社会稳定风险评估评审表。

九、切实强化安全生产管理。在项目实施过程中，要严格执行“三同时”制度，按照相关规章制度压实项目建设单位和相关责任主体安全生产及监管责任，严防安全生产事故。要加强施工环境分析，认真排查并及时消除项目本身与周边设施相交相邻等可能存在的安全隐患，不得在未采取有效处理措施的情况下开展建设。

十、根据《省政府办公厅关于印发江苏省省级政府投资非盈利性工程项目集中建设管理办法的通知》（苏政办发〔2018〕41号）、《江苏省政府投资工程集中建设管理办法》（省政府令第181号）要求，本项目实行集中建设，项目集中建设实施单位为省公建中心，项目使用单位为江苏航运职业技术学院。省公建中心作为项目建设实施主体，履行建设单位职责，江苏航运职业技术学院作为项目使用与接收的主体，项目施工合格后，予以接收和管理。项目实施单位和使用单位要提高项目建设和管理专业化水平，防范建设风险。

十一、省公建中心会同江苏航运职业技术学院按照批复的工程建设规模、内容、标准和投资，编制初步设计及概算文件，并按程序报批，未取得初步设计及概算批复前不得开工建设。要严格执行国家和省有关法律、法规和规定，认真贯彻中央和省关于厉行节约、严控楼堂馆所建设等相关文件要求，合理确定建设方案，实行项目责任制、招投标制、工程监理制、合同管理制，严格控制建设标准和投资概算，落实节能标准。

十二、根据《省政府关于印发江苏省政府投资管理办法的通知》（苏政发〔2020〕68号）要求，按照“谁审批谁监管、谁主管谁监管”的原则，请你单位按职责做好监督管理工作。

十三、下阶段，要进一步深化优化设计，严格执行国家现行工程设计标准、规范、规程特别是强制性条文，确保设计质量和工程安全。

十四、本批复文件有效期限为2年，自印发之日起计算。在有效期内未取得初步设计及概算批复的，项目单位应在本批复文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在有效期内未取得初步设计及概算批复也未按照规定向我委申请延期的，本批复文件自动失效。

附件：工程建设项目招标事项核准意见表

江苏省发展改革委

2024年11月15日

（项目代码：2312-320000-04-01-940785）