面对房地产市场持续下行态势，为适应现阶段市场新特征，今年以来，南通市存量房计税基准价认定工作坚持市县统筹、优化系数、小幅多频、观测点法调整的维护策略，一季度对现行存量房评估计价系数进行大幅优化，夯实存量房基准价动态维护工作基础，二、三季度召开全市存量房交易计税价格管理工作会议、年中工作会议，明确全市调整目标责任、完善工作措施、调度各地维护进度。按照既定目标，市县两级价格认定机构于10月份全面完成全市存量房基准价年度更新工作，共更新存量房基准价5719个，其中住宅基准价4910个，非住宅基准价809个，切实保障了存量房交易评税系统的平稳运行。