省发展改革委关于苏州农业职业技术学院东山校区二期（产教融合综合实训楼）

项目可行性研究报告的批复

苏发改社会发〔2024〕821号

省农业农村厅：

《关于报送苏州农业职业技术学院东山校区二期（产教融合综合实训楼）项目可行性研究报告的函》（苏农函〔2024〕89号）及相关附件收悉。根据省战略与发展研究中心出具的《关于苏州农业技术学院东山校区二期（产教融合综合实训楼）项目可行性研究报告评审意见》（苏发研投评〔2024〕32号），经研究，批复如下：

一、为改善学校基本实训实习条件，深化职业教育产教融合，推动学校专业设置、教学方式与农业生产对接，培养现代农业技术技能人才，原则同意苏州农业职业技术学院在东山校区新建二期（产教融合综合实训楼）项目。

二、项目建设地点位于苏州市吴中区东山镇苏州农业职业技术学院东山校区内。

三、建设规模及主要建设内容

项目新建产教融合综合实训组团，总建筑面积21570平方米，其中地上建筑面积14650平方米，主要设置教学实训用房、图书馆、门卫以及连廊；地下建筑面积6920平方米，主要设置地下停车库及人防工程。同时，建设室外道路广场、管线、标识、绿化等配套设施。

项目建设工期为15个月。项目总投资估算12415.39万元，包括建安工程费10871.15万元，工程建设其他费953.02万元，预备费591.22万元。所需建设资金由苏州农业职业技术学院自筹解决，不得违规新增债务。

五、根据《招标投标法》《必须招标的工程项目规定》等法律、法规规定，该项目勘察、设计、施工、监理和主要设备采购等应依法进行招标。

六、本批复依据文件包括：

1、省发展改革委关于苏州农业职业技术学院东山校区二期项目建议书的批复（苏发改社会发〔2022〕455号）；

2、省农业农村厅关于报送苏州农业职业技术学院东山校区二期（产教融合综合实训楼）项目可行性研究报告的函（苏农函〔2024〕89号）；

3、苏州农业职业技术学院东山校区二期（产教融合综合实训楼）项目可行性研究报告；

4、苏州农业职业技术学院东山校区二期项目用地预审与选址意见书（用字第320506202300055号）；

5、苏州农业职业技术学院东山校区二期项目规划条件（苏规〔2023〕设字第079号）；

6、固定资产投资项目节能承诺表；

7、社会稳定风险评估评审表。

七、切实强化安全生产管理。在项目实施过程中，要严格执行“三同时”制度，按照相关规章制度压实项目建设单位和相关责任主体安全生产及监管责任，严防安全生产事故。要加强施工环境分析，认真排查并及时消除项目本身与周边设施相交相邻等可能存在的安全隐患，不得在未采取有效处理措施的情况下开展建设。

八、根据《省政府办公厅关于印发江苏省省级政府投资非盈利性工程项目集中建设管理办法的通知》（苏政办发〔2018〕41号）、《省政府办公厅关于印发江苏省政府投资非盈利性工程建设项目集中建设管理办法（试行）的通知》（苏政传发〔2021〕40号）要求，本项目实行集中建设，项目集中建设实施单位为省公建中心，项目使用单位为苏州农业职业技术学院。省公建中心作为项目建设实施主体，履行建设单位职责，苏州农业职业技术学院作为项目使用与接收的主体，项目竣工验收合格后，予以接收和管理。

九、省公建中心会同苏州农业职业技术学院按照批复的工程建设规模、内容、标准和投资，编制初步设计及概算文件，并按程序报批，未取得初步设计及概算批复前不得开工建设。要严格执行国家和省有关法律、法规和规定，认真贯彻中央和省关于厉行节约、严控楼堂馆所建设等相关文件要求，合理确定建设方案，实行项目责任制、招投标制、工程监理制、合同管理制，严格控制建设标准和投资概算，落实节能标准。

十、根据《省政府关于印发江苏省政府投资管理办法的通知》（苏政发〔2020〕68号）要求，按照“谁审批谁监管、谁主管谁监管”的原则，请你单位按职责做好监督管理工作。

十一、其他未尽事宜请按可行性研究报告评审意见执行。下阶段，要根据相关行业主管部门审查批复意见和专家评审意见，进一步深化优化设计，严格执行国家现行工程设计标准、规范、规程特别是强制性条文，确保设计质量和工程安全。

十二、本批复文件有效期限为2年，自印发之日起计算。在有效期内未取得初步设计及概算批复的，项目单位应在本批复文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在有效期内未取得初步设计及概算批复也未按照规定向我委申请延期的，本批复文件自动失效。

附件：工程建设项目招标事项核准意见表

江苏省发展改革委

2024年7月19日

（项目代码：2405-320000-04-01-844201）