受房地产市场价格持续调整压力及存量房涉税基准价调整滞后双重因素影响，2024年下半年以来，我市市区涉税价格争议复评量显著攀升，截至今年4月底，存量房交易计税价格复评认定309件，较上年同期增幅达170%。在涉税复评数量激增形势下，我市价格认定中心主动担当作为，近日，上门对接税务部门开展座谈，共商构建税收认定协同治理体系，全力做好涉税房地产价格认定工作。

一是开展存量房涉税基准价格动态维护。采用观测点调整修正法，基于已设置的321个观测点标准房基准价格认定结果，根据观测点标准房价格的变动幅度，完成对京口区、润州区以及经开区共计732个住宅小区1138个住宅基准价格的批量调整，有效保障存量房交易评税系统的平稳运行。二是化解计税价格纠纷争议。为缓解征纳双方价格矛盾，积极参与涉税房地产交易计税价格争议调解工作，实现线上线下双通道申请模式，妥善化解计税价格纠纷争议，有效维护社会和谐稳定。截至4月底，完成各类价格争议调解(含“微解纷”线上平台)139件，调解金额9099万元。三是调研涉税价格认定数字化转型创新举措。制定赴苏州、南通两市开展涉税房地产价格认定数字化建设专题调研计划，学习借鉴先进地区创新思路及经验做法，探索“大数据+价格认定”的工作模式，统筹线上线下空间共享，实现部门平台资源整合，进一步提升我市涉税房地产价格认定质效。