近期，泰州发生了一起群体性诈骗案件，需对分散在盐城、连云港、无锡、苏州等四地的62套涉案房地产进行价格认定。泰州医药高新区（高港区）价格认定中心收到协助申请后，高度重视，组建专项小组，制订工作方案，聚力攻坚，实干加巧干，在不到一个月时间内高质量完成案件价格认定工作，认定金额4900多万元，助力公安机关依法打击犯罪、维护群众利益。

一是认真组织开展实物查（勘）验。本案房地产大多分布在郊区及偏远农村地区，点位分散、交通条件差。价格认定人员联合公安办案人员奔赴四地，克服困难，逐套开展实物查（勘）验：部分房地产闲置或空置（无人居住），积极对接属地物业，实地查看同类型、同户型状况，全面掌握涉案房地产区位、结构、装修等基础信息，确保查（勘）验不留死角、信息真实完整。

二是多渠道开展市场调查。涉案房地产地处偏远，交易活跃度低，市场调查遭遇瓶颈。价格认定人员多措并举：走访周边房屋中介，摸排基准日期间当地房地产市场情况，但成交案例极少；主动联系项目开发商调取原始交易资料，但面临部分开发企业已注销解散的现实困难；联合公安协调不动产交易中心查询同类或类似交易案例，多渠道丰富并佐证市场调查情况。

三是高质效开展分析测算。针对海量数据资料，价格认定人员仔细筛选甄别有效信息，优选价格认定方法及其技术路径，反复校核测算模型、推敲关键细节，严谨细致开展分析测算，并就初步结论召开座谈会听取有关方面建议意见，高质量完成本案价格认定任务。

本案价格认定标的面广量大，在人手少时间紧的情况下，多地联动加强技术指导，并首次聘请第三方机构参与价格认定基础性工作。下一步，泰州医药高新区（高港区）价格认定中心将持续提升业务能力，强化司法机关协同联动，高质效办理疑难复杂案件价格认定事项，为地方法治建设提供坚实有力保障。